BEIJING / RankWire.AI / – China mempertahankan suku bunga acuan pinjaman tetap stabil pada bulan September, dengan suku bunga pinjaman utama satu tahun tetap di 3,0%. Suku bunga pinjaman utama lebih dari lima tahun juga tetap di 3,5%, menurut penetapan resmi tanggal 20 September. Banyak pemberi pinjaman menggunakan suku bunga jangka panjang ini sebagai acuan saat menetapkan harga hipotek. Keputusan ini mempertahankan kedua suku bunga acuan pinjaman pada level yang sama seperti yang tercatat pada bulan Agustus.
Bank Rakyat Tiongkok memberi wewenang kepada Pusat Pendanaan Antar Bank Nasional untuk menerbitkan suku bunga pinjaman utama (LPR) bulan September. Angka-angka baru ini akan berlaku hingga rilis LPR terjadwal berikutnya. Di Tiongkok, LPR satu tahun berfungsi sebagai referensi penting untuk berbagai pinjaman perusahaan dan rumah tangga, sementara suku bunga lebih dari lima tahun menjadi pusat penetapan harga hipotek dan pinjaman jangka panjang lainnya.
Penetapan suku bunga yang tidak berubah ini bertepatan dengan data ekonomi terbaru yang mencakup aktivitas pinjaman, pasar perumahan, dan harga konsumen. Indeks harga konsumen Tiongkok meningkat sebesar 0,8% dibandingkan dengan Agustus tahun lalu. Harga juga naik sebesar 0,4% dari Juli. Angka-angka ini memberikan gambaran sekilas tentang tren harga saat ini, meskipun patokan pinjaman September tetap tidak berubah.
Suku bunga KPR tetap di angka 3,5%.
Data perumahan di berbagai kota dan segmen di Tiongkok terus menunjukkan variasi yang signifikan. Pada bulan Agustus, kota-kota besar mengalami kenaikan harga rumah baru sebesar 0,1% dibandingkan bulan Juli. Shanghai mencatat kenaikan 0,4% dari bulan ke bulan, sementara Guangzhou dan Shenzhen masing-masing mengalami kenaikan 0,1% dan 0,2%. Namun, Beijing mencatat penurunan 0,2% selama periode yang sama.
Total investasi di sektor properti mencapai 4,798 triliun yuan dalam delapan bulan pertama tahun 2026, mencerminkan penurunan sebesar 19,9% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Investasi perumahan menurun sebesar 19,7% menjadi 3,702 triliun yuan. Sementara itu, penjualan properti komersial yang baru dibangun mencapai 4,747 triliun yuan, mewakili penurunan sebesar 13,0% dibandingkan tahun sebelumnya.
Angka properti dan kredit terbaru selaras dengan tingkat LPR saat ini.
Dari Januari hingga Agustus, penjualan properti komersial baru berdasarkan luas lantai mencapai 498,8 juta meter persegi, turun 12,1% dibandingkan periode yang sama tahun 2025. Luas penjualan perumahan menurun sebesar 13,0%, dan nilai penjualan perumahan turun sebesar 13,1%. Pinjaman hipotek individu pengembang properti mencapai 684,6 miliar yuan, penurunan sebesar 22,4% selama periode ini.
Pada akhir Agustus, pembiayaan sosial Tiongkok yang beredar mencapai 464,8 triliun yuan, tumbuh 7,2% secara tahunan. Pinjaman renminbi untuk ekonomi riil mencapai 278,63 triliun yuan, meningkat 5,0% per tahun. Stok pembiayaan sosial tersebut mencakup 103,69 triliun yuan dalam bentuk obligasi pemerintah, naik 13,5%. Dalam konteks ini, suku bunga pinjaman satu tahun (LPR) pada bulan September tetap di 3,0%, dan suku bunga hipotek lebih dari lima tahun tetap di 3,5%.
}#}#}**
Artikel berjudul "China Mempertahankan Suku Bunga Pinjaman Satu Tahun Sebesar 3% dan Suku Bunga Acuan Hipotek Sebesar 3,5%" pertama kali muncul di Gulf Peninsula: One Gulf. Setiap cerita penting.